В апреле 2024 года цены на жилье в новостройках городов-миллионников сильнее всего выросли в Москве, Новосибирске и Челябинске. Максимальное снижение цен за месяц зафиксировано в Волгограде 
Москва
Москва возглавила рейтинг городов-миллионников России по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках в апреле 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость» (данные включают цены предложения на платформе). По сравнению с мартом «квадрат» в столице подорожал на 6%, до 372,7 тыс. руб.
Второе место у Новосибирска (+3,77%, до 144,3 тыс. руб. за 1 кв. м.), на третьей позиции Челябинск (+3,21%, до 118,2 тыс. руб.). Четвертое место с ростом на 3,14% заняла Казань (до 194,4 тыс. руб.), замыкает первую пятерку рейтинга Уфа (+2,39%, до 150,7 тыс. руб.).
Снижение средней цены «квадрата» в новостройках за месяц зафиксировано в шести городах, максимальное — в Волгограде (–3,43%, до 113,7 тыс. руб.).
Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках в городах-миллионниках за месяц
| Город | Средняя цена 1 кв. м в марте 2024 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Москва | 351 668 | 372 782 | +6% |
| Новосибирск | 139 137 | 144 388 | +3,77% |
| Челябинск | 114 560 | 118 235 | +3,21% |
| Казань | 188 557 | 194 483 | +3,14% |
| Уфа | 147 234 | 150 747 | +2,39% |
| Ростов-на-Дону | 128 436 | 131 394 | +2,3% |
| Самара | 125 652 | 127 669 | +1,61% |
| Омск | 121 809 | 122 383 | +0,47% |
| Санкт-Петербург | 251 257 | 251 407 | 0,06% |
| Красноярск | 133 398 | 133 398 | 0% |
| Пермь | 134 700 | 134 525 | –0,13% |
| Воронеж | 115 803 | 115 070 | –0,63% |
| Нижний Новгород | 173 330 | 172 145 | –0,68% |
| Екатеринбург | 148 756 | 146 538 | –1,49% |
| Краснодар | 163 190 | 159 809 | –2,07% |
| Волгоград | 117 821 | 113 779 | –3,43% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Лидерство Москвы в рейтинге по росту цен на новостройки в апреле руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев объясняет востребованностью у покупателей. Во многом именно это и приводит к росту цен, добавляет эксперт.
По данным «Домклик», самая низкая стоимость 1 кв. м первичного жилья в российских регионах — лидерах по спросу на ипотеку по итогам февраля отмечена в Смоленской области (76,7 тыс. руб.). Второе место занимает Псковская область (78 тыс. руб.), третье — Оренбургская область (79 тыс. руб.).
Читайте также:
