SQLITE NOT INSTALLED
В первом квартале 2025 года были закрыты крупные сделки с офисами, которые обеспечили 40% инвестиций. В этом году таких крупных сделок не было, и объем инвестиций в недвижимость год к году сократился на 50% 
Объем инвестиций в российскую недвижимость с января по 12 марта в годовом выражении сократился на 50%, до 60 млрд руб. Об этом на конференции о первых итогах 2026 года на рынке коммерческой недвижимости сообщил член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Как пояснил эксперт «РБК-Недвижимости», резкое падение связано с эффектом высокой базы начала прошлого года, когда были закрыты крупные офисные сделки. По данным консультантов, в первом квартале 2025 года были закрыты крупные офисные сделки — по объектам AFI2B (28–35 млрд руб.) и Центральный телеграф (15–20 млрд руб.), которые суммарно обеспечили почти 40% совокупного объема инвестиций в России за аналогичный период.
«Кроме того, в текущем году девелоперы заметно снизили темпы приобретения площадок под жилую застройку, активность инвесторов на складском рынке также сократилась, что дополнительно повлияло на общий объем вложений», — указал Микаэл Казарян. Таким образом, объем инвестиций в недвижимость перешел от повышенного уровня к обычному, добавил эксперт.
Согласно статистике компании, по типам недвижимости инвестиции, сделанные с начала 2026 года, распределились следующим образом:
