SQLITE NOT INSTALLED
В 18 регионах России цены на новостройки за месяц снизились В апреле новостройки подешевели в 18 регионах России. А с начала 2026-го из регионов с большим объемом строящегося жилья в их число попали Краснодарский край и Тюменская область 
Краснодар
По итогам апреля 2026 года новостройки в России за год (по сравнению с апрелем 2025 года) подорожали на 10%. При этом с начала 2026 года цены увеличились на 2,7%, а за последний месяц — на 0,5%. Это следует из индекса цен на первичном рынке жилья, который «Дом.РФ» рассчитывает по 71 региону России. Однако в трети регионов за последний месяц цены снизились или не изменились.
Несмотря на то, что в номинальном выражении новостройки дорожают, из-за влияния инфляции они, наоборот, дешевеют, поясняют в «Дом.РФ». Инфляция с начала 2026 года составила 3,1%. Это означает, что в реальном выражении за этот же период стоимость квадратного метра снизилась примерно на 0,4%. За весь 2026 год, по оценке института жилищного развития, цены по рынку в целом вырастут в пределах инфляции.
Фото: «Дом.РФ»
При этом картина по отдельным регионам может отличаться от динамики цен по российскому рынку новостроек. В апреле новые квартиры подорожали в 48 из 71 региона, охваченного индексом. В то же время в 18 субъектах цены снизились, еще в пяти регионах остались без изменений, уточняют в «Дом.РФ».
Где новостройки подорожали
Новостройки подорожали, в частности, в Москве — за год на 19%, с начала 2026 года на 3,3%, а за апрель на 1,5%. Это самый существенный за месяц рост цен среди исследуемых регионов, следует из сообщения. «Причем этот рост нельзя объяснить только дорогим сегментом: в столице типовой/комфорт-класс подорожал на 1,8%, а бизнес/элит — на 1,1%», — поясняют в «Дом.РФ». Они также напоминают, что еще месяцем ранее столичное первичное жилье дешевело — на 0,1% в марте 2026 года.
Кроме того, среди регионов с большим объемом строящегося жилья новостройки подорожали, например:
