4 законных способа получить участок под автомойку

Содержание

Помещения под автомойку в аренду и на продажу на карте Москвы

 Увеличьте масштаб карты, чтобы увидеть все предложения в интересующем вас районе

Сдам помещение под автомойку в Москве – предложения без комиссии.

Автомойка в складском комплексе

23.12.2020

200 кв.м.

70000 руб/месяц

Сдам автомойку. Складской комплекс. Собственник, аренда автомойки на трассе.

Подробнее >>

Автомойка в складском комплексе

23.12.2020

100 кв.м.

70000 руб/месяц

Аренда помещения под автомойку. Складской комплекс. Собственник, аренда автомойки на трассе.

Подробнее >>

  • 20200609165716566_s.jpg

Автомойка в бизнес-центре

16.06.2020

300 кв.м.

300000 руб/месяц

Сдаю автомойку. Бизнес-центр, 1 этаж, 29 тел. линий, первая линия домов, отдельный вход, охрана, парковка, евроремонт. Мойка 6 постов в аренду.Комиссия 200 000 руб..

Подробнее >>

Автомойка в ОСЗ

17.01.2020

170 – 400 кв.м.

350000 руб/месяц

Аренда помещения под автомойку. ОСЗ, 1 этаж из 2, 75 тел. линий, коммерч. телефон., интернет, отдельный вход, парковка, рабочее состояние.

Подробнее >>

Автомойка в ОСЗ

08.10.2019

320 кв.м.

460000 руб/месяц

Сдам автомойку. ОСЗ, отдельный вход, охрана. детейлинг, автоломбард, техосмотр, высота потолков всего 3.5м. Невозможность установить подъемники для авто..

Подробнее >>

Автомойка в произв. здании

08.10.2019

40 – 200 кв.м.

35000 руб/месяц

Сдаю автомойку. Произв. здание, интернет, парковка. Удобно для точек отгрузки, интернет магазина, сервисного центра, мастерской, автосервиса итд..

Подробнее >>

Автомойка в автосервисе

01.10.2019

220 кв.м.

300000 руб/месяц

Аренда автомойки. Автосервис, охрана, парковка. автомойка на 3 поста и помещение под шиномонтаж со складом.

Подробнее >>

70 кв.м.

140000 руб/месяц

Автомойка в произв. здании

11.09.2019

200 кв.м.

80000 руб/месяц

Сдам автомойку. Произв. здание, парковка, рабочее состояние. 4 поста, 4 комнаты. h 5 метров, h ворот – 3 метра, можно увеличить. Свет 30 квт, утеплен, хороший подъезд с дороги. со всем оборудованием..

Подробнее >>

Автомойка в ангаре

12.08.2019

200 кв.м.

70000 руб/месяц

Аренда помещения под автомойку. Ангар. Собственник, аренда автомойки на трассе.

Подробнее >>

Автомойка в автосервисе

10.11.2018

Сдам автомойку. Автосервис, 1 этаж из 1, 2 комнат, интернет, охрана, парковка, рабочее состояние.

Подробнее >>

  • 20180928140817358_s.jpg

Автомойка в жилом доме

05.10.2018

Аренда автомойки. Жилой дом, 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход, парковка. Новая мойка 2 поста в элитном жк.

Подробнее >>

200 кв.м.

40000 руб/месяц

  • 20180716153818393_s.jpg

Автомойка в жилом доме

24.07.2018

350 кв.м.

350000 руб/месяц

Сдам автомойку. Жилой дом, первая линия домов, отдельный вход, рабочее состояние. 4 поста.

Подробнее >>

  • 20180604150130831_s.jpg

Автомойка в адм. здании

13.06.2018

60 кв.м.

100000 руб/месяц

Аренда автомойки. Адм. здание, отдельный вход, охрана, парковка, рабочее состояние. Мойка 1 пост с оборудованием.

Подробнее >>

  • 20180516182732388_s.jpg

Автомойка в пристройке

24.05.2018

1000 кв.м.

500000 руб/месяц

Аренда помещения под автомойку. Пристройка, 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход, парковка, рабочее состояние. 13 постов (10 мокрых+3 сухих).

Подробнее >>

  • 20180526150149119_s.jpg

Автомойка в адм. здании

21.05.2018

240 кв.м.

250000 руб/месяц

Сдам автомойку. Адм. здание, 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход, рабочее состояние. Действующая мойка 4 поста с оборудованием.

Подробнее >>

  • 20180330182340637_s.jpg

Автомойка в цоколе

24.04.2018

Аренда автомойки. Цоколь, рабочее состояние. ПА.

Подробнее >>

Автомойка в ОСЗ

26.03.2018

280 кв.м.

260000 руб/месяц

Аренда автомойки. ОСЗ, 1 этаж, рабочее состояние. ПА.

Подробнее >>

Автомойка в ОСЗ

22.03.2018

280 кв.м.

260000 руб/месяц

Аренда автомойки. ОСЗ, 1 этаж из 2, первая линия домов, отдельный вход, парковка, рабочее состояние. Действующая мойка 5 постов+шиномонтаж. Комиссия 260т.р..

Подробнее >>

Цветовые обозначения:

Выделенные предложения

Собственники и УК

Эксклюзивы и АН без комиссии

Помещение сдано

Добавить в закладки (Ctrl+D)

Мало вариантов по аренде автомойки?
Посмотрите автосервисы в Москве.

Аренда автомоек по метро | по округам: ЦАО  | САО  | СВАО  | ВАО  | ЮВАО  | ЮАО  | ЮЗАО  | ЗАО  | СЗАО  | ЗелАО  | НАО  | ТАО  | Подмосковье  |

Другие предложения: Аренда спортивного зала | Аренда автосервиса | Аренда аптеки и аптечного пункта | Аренда банка |

Регистрация / Вход

Получите бесплатный 2-х недельный тестовый доступ к любым из 670 предложений с телефонами собственников!
Просто укажите Ваше имя, Ваш e-mail, придумайте и запомните любой пароль и нажмите кнопку “Войти”:

Сразу после регистрации Вы сможете просматривать Бесплатные предложения, которые будут расположены в нижней части каждой страницы.

Отзывы арендаторов

Благадаря Вашей Базе данных мы оперативно нашли помещение. Большое спасибо!

Мельников Сергей Владимирович
ООО “ПСК “РИНА”

Оптовая продажа запчастей для иномарок
www.rina-auto.ru
[email protected]
Тел.:(495) 232-35-12; 353-20-20

Нашли и переехали.

С наилучшими пожеланиями,

Александр Козлов,
Генеральный директор
консалтинговой компании
“Ресурс-Эксперт”

тел /факс (495) 991-52-49
моб. тел. (916) 673-60-84
[email protected]
www.rs-xp.ru

Спасибо, офис я уже арендовала.
Удачи и успехов Вам.

Ирина Любимова
Рекламное агентство WELCOME

[email protected]
www.welcome.su
Тел./факс: 241-99-99, 241-47-11, 241-37-15

Спасибо за Ваш сайт, помещение мы нашли практически сразу.

С уважением,
Максим Гаврилов!
ООО “МЕГАПРОМРЕЗЕРВ”

Производитель мебели для дома и интерьерных решений
[email protected]
www.letostyle.ru
(495) 660-51-15

Огромное спасибо за ваш сайт, мы уже на новом месте.

Моисеев Аркадий Анатольевич
ООО “АрЛекС”

www.arleks.ru
[email protected]
(495) 950-56-84, 514-74-24

Другие отзывы

Услуги аренды Karcher

Аренда мойки высокого давления

Очищение поверхности жидкостью под сильным напором используется сегодня в самых разных областях.

Помимо распространенных автомобильных сервисных точек, аппараты высокого давления (АВД) применяют строительные организации, муниципальные службы и различные клининговые компании.

Эффективность данной технологии обусловила достаточно высокую популярность оборудования этого типа.

Невозможно сделать вас экспертом за 5 минут. Хочу показать основные темы. Чтобы вы сами дальше решили: получить больше знаний самому или нанять специалистов.

Знаю что у вас все получится и без меня. Если вы на этом сайте, значит у вас в голове уже есть идея или вы ищите свой первый земельный участок для автомойки самообслуживания.

Вы уже сделали первые шаги. Дальше будут следующие. Успехи и неудачи, большие и маленькие выручки. Суровая российская реальность. Я знаю, вам все по плечу и вы справитесь. Если нужно, пройду этот путь с вами. Помогу если не делом, то хотя бы хорошим советом и рекомендациями.

Попытаться купить землю у государства

Почему попытаться? Потому что на самом деле это задача не из простых. По факту, в большинстве случаев покупка у государства – это право долгосрочной аренды сроком на 49 лет. Например, купить землю под автомойку в Москве или Санкт-Петербурге точно не получится – возможна только аренда. В менее крупных городах этот вопрос решить немного проще: достаточно обратиться в местную администрацию. Там ответят можно купить или нельзя, если можно сразу огласят список документов. Теоретически может потребоваться строительный проект автомойки, эскиз дизайна, план благоустройства и т.д. Поэтому о подготовке документов нужно позаботиться немного раньше, чем начать поиски участка.

Оперативная поддержка и консультации профессионалов

Ведущие специалисты Москвы по недвижимости всегда готовы прийти к вам на помощь, просто оставьте запрос на помещение!

Перспективы автомоечного бизнеса очевидны: количество машин в крупных городах растет из года в год. Аренда помещения под автомойку в Москве обычно обходится недорого, ведь оно не требует расположения в крутых бизнес-центрах и центре столицы. Вот самые удобные места для такого объекта:

  • въезды в город;
  • обочины оживленных трасс и проспектов;
  • рядом с СТО, АЗС и автопарками.

Количество квадратов зависит от того, сколько машин вы планируете мыть одновременно и будут ли это грузовые или легковые автомобили. Объект не должен находиться рядом с жилыми домами, обязательно подведение воды и система очистки стоков.

Помещение

В качестве основных характеристик сооружения следует рассматривать его площадь и местонахождение. Требуемую площадь помещения вычисляют на основе того, что для обслуживания одного авто требуется 15 м². К тому же, помимо основного помещения, необходимы дополнительные комнаты для сотрудников и клиентов, такие как складское помещение для хранения вспомогательных и расходных материалов и касса.

Кроме того, необходимы некоторые системы:

  • трехфазное электропитание;
  • подвод воды;
  • очистка сточных вод;
  • вытяжная вентиляция;
  • осветительные приборы;
  • канализация.

Также понадобится соответствующее моечное оборудование. Помещение для клиентов следует организовать так, чтобы они могли приятно провести время ожидания. Для этого его нужно оснастить удобной мебелью, литературой по автомобильной тематике, возможно, какими-либо играми или мультимедийными устройствами, платежным терминалом. Также необходим санузел.

Комната ожидания для клиентов на автомойке

Что касается местоположения, наиболее выгодными для автомоек считают следующие варианты:

  • неподалеку от гаражных кооперативов;
  • на въезде в населенный пункт;
  • возле авторынков;
  • у гипермаркетов;
  • около станций технического обслуживания;
  • вблизи крупных парковок.

В таких местах возможна успешная деятельность даже нескольких автомоек, расположенных неподалеку друг от друга. И все же в любом случае нужно учитывать количество уже имеющихся на рассматриваемой территории конкурирующих организаций.

Также предъявляются некоторые требования к окружающей территории мойки: данное сооружение должно располагаться более, чем в 50 м от жилых зданий.

Перед арендой или приобретением мойки для авто либо при выборе территории для ее строительства следует изучить среднее количество транспортного потока на данном участке путем наблюдений в течение нескольких недель. Наиболее важно учитывать интервал времени от 15 до 16 часов, так как в это время наблюдается максимальная посещаемость автомоек. На основе данных наблюдений можно вычислить потенциальный доход от предоставления таких услуг в рассматриваемом районе.

На автомойке

Купить землю для автомойки у частника

Государственной земли на самом деле мало, а желающих ее получить намного больше, чем мы можем представить. Поэтому вторичный рынок – порой единственный разумный выход. Но покупка земли под автомойку у частного собственника обладает своими нюансами. Перед заключением сделки необходимо убедиться, что земля вам действительно подходит. Участок, прельщающий ценой, на деле может стать роковой ошибкой. Оцените, насколько удалены от него коммуникации, потому как, подвести их не всегда дешево, а согласовать технические условия на подведение не всегда просто. Обращайте внимание на тип грунта. Конструкция автомойки хоть и легкосборная, но под каждым постом необходимо организовать пескоулавливатель, отстойник для отработанной воды.

строительство автомойки

Существенной проблемой может стать целевое назначение земельного участка. Очень часто земля промышленного назначения – это участок в несколько гектаров. Найти подходящий небольшого размера не так уж просто. Иногда разумно задуматься о смене целевого назначения, например, вывести из разряда предназначенных под индивидуальное жилищное строительство и т.д. Как правило, назначение участка указано в правоустанавливающих документах владельца.

Процедура изменения целевого назначения земельного участка регулируется положениями Земельного кодекса (п. 1, ст. 8) и Федеральным законом № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Статьи по теме:

  • Целевое назначение участка для строительства автомойки
  • Смена целевого назначения участка под автомойку: за и против

земля под автомойку

Какие проблемы возникают при открытии автомойки?

Любой владелец автомойки прекрасно знает с какими трудностями и затратами на начальном этапе приходится сталкиваться. Кажется, что приобрели всё необходимое, но ещё столько мелочей, необходимых для качественного обслуживания клиентов, не куплено. И Вы ощущаете постоянную нехватку денег.

Новое оборудование довольно дорого, и его приобретение зачастую экономически невыгодно. Здесь-то и возникает самая серьезная проблема для большинства владельцев автомоек — где найти долгосрочные денежные средства для приобретения нового оборудования, без которого дальнейшее предоставление услуг уже невозможно.

Получить необходимые финансовые ресурсы в кредит под приемлемую ставку удается далеко не всегда, что особенно касается малых предприятий.

Персонал

Рассматриваемая сфера услуг беспроблемна с точки зрения подбора сотрудников. Это объясняется отсутствием требований к их образованию и навыкам. Основными качествами мойщиков считают ответственность и щепетильность. Количество сотрудников мойки для авто определяют в зависимости от количества постов и графика работы.

Способ оплаты труда мойщиков выбирает работодатель. Существует три варианта: фиксированная ставка, доля от выручки и комбинированный (минимальная ставка с некоторой долей от выручки). Последний вариант считают наиболее рациональным, так как в таком случае сотрудники обеспечены постоянным доходом и имеют мотивацию к выполнению большего количества работы и привлечения клиентов для этого.
Желательно оснастить всех мойщиков одинаковой формой в виде фирменных комбинезонов.

Предложение от профессиональной организации – гарантия качественного сервиса

Компания «Беринапрокат» предлагает в аренду мойку высокого давления (аренда керхер) на самых выгодных для заказчика условиях.

Наши цены находятся в демократичном ценовом диапазоне.

Вместе с аппаратом мы можем предложить любое дополнительное оснащение, что значительно расширяет возможности аппарата.

Бизнес план

Прежде, чем принимать решение об аренде мойки для авто, нужно рассчитать рентабельность. Для этого необходимо получить сумму расходов на заработную плату сотрудников, аренду здания, налоги, отступные, ремонт оборудования, оплату коммунальных услуг и прочее.

На основе вычисленной суммы нужно рассчитать, сколько автомобилей требуется обслужить, чтобы не только покрыть приведенные затраты, но и выйти в прибыль, и понять, возможно ли соответствующее количество клиентов. При этом в расчет следует брать максимально возможные расходы и минимальные значения доходов. Это позволит обезопасить бизнес на случай наименее благоприятной ситуации. Данные расчеты называют бизнес планом. Далее приведен пример для автомойки с одним постом.

Составление бизнес плана, калькулятор, ручка, подсчеты

Как было отмечено, прежде всего нужно вычислить доходы. Они определяются количеством машин, проходящих через автомойку, которое зависит от условий конкретного объекта, а именно, прежде всего, плотности потока и стоимости услуг. В среднем поток составляет 2-3 машины в час. Из этого следует, что за сутки через пост проходит примерно 40 автомобилей, а за месяц 1200. Стоимость обслуживания авто определяется сложностью работы и для наиболее простого вида мойки (кузова) составляет в среднем 300 рублей. То есть ежемесячный доход автомойки составляет примерно 360000 рублей.

Далее вычисляют расходы. Значительная их часть – это заработная плата сотрудников, которая составляет 20 – 50 % от дневного оборота . То есть на выплату заработной платы каждый месяц в среднем (35 %) будет уходить 126000 рублей.

Также в затраты входят расходы на коммунальные услуги, которые в день составляют примерно 700 рублей, следовательно, в месяц — 21000. Расходы на моющее средства составляют 10000 рублей в месяц. На выплату налогов и прочих фиксированных платежей придется каждый месяц тратить по 10000 рублей. Кроме того, желательно вложиться в рекламу (6000 рублей ежемесячно). Аренда хорошего бокса оценивается ежемесячно в 50000 рублей.

В случае создания мойки своими силами придется нести затраты, помимо вышеперечисленных, на оформление документов (13000 рублей), закупку оборудования (250000 рублей для мойки с одним постом) и его монтаж, а также подвод коммунальных систем и оформление помещения и территории (от 20000 рублей).

Прибыль автомойки вычисляют путем вычитания суммы расходов на ее содержание из суммы доходов, получаемых от обслуживания клиентов. Из этого следует, что прибыль рассматриваемого варианта мойки в случае получения ее в аренду составляет 137000 рублей. При таких доходах создание автомойки с нуля окупится менее чем за год.

Служба одного окна в бизнесе моек самообслуживания

Меня зовут Андрей Иванов. Построил 12 и эксплуатирую 10 успешных моек самообслуживаниия (МСО) в Москве и Московской области.

● консультирую

● ищу и оформляю землю
● помогу построить и запустить
● продаю построенные готовые мойки с подтвержденным доходом
● помогаю инвестировать в землю и готовый бизнес

Звоните — найду хороший участок для автомойки самообслуживания:

+7(963)782-82-75

Узнайте что отвечу на ваши вопросы по подбору мойки самообслуживания.

Скидки и спецпредложения

Акции и скидки от собственников и застройщиков коммерческой недвижимости. На правах рекламы

Помогаем строить бизнес

Реализуя проекты по строительству автомоек под ключ, компания Аква Технология готова предложить помощь и грамотную консультацию в процессе выбора участка. Мы оказываем всестороннюю поддержку начинающим и опытным предпринимателям, строим автомойки, производим, поставляем и монтируем оборудование на протяжении 15 лет.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...